Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundst\u00fcck in L\u00e4\u00e4ne-Virumaa, Gemeinde Tapa, in unmittelbarer N\u00e4he der Ortschaft Lehtse. Es handelt sich um eine 15,7 Hektar gro\u00dfe landwirtschaftliche Fl\u00e4che, von der etwa 15 Hektar Ackerland sind. <\/p>\n
Dieses Grundst\u00fcck in der N\u00e4he von Tapa eignet sich ideal f\u00fcr:
\n\u2714 Landwirtschaftliche Nutzung
\n\u2714 Den Bau eines Wohnhauses oder eines Landhauses (Bedingungen bei der \u00f6rtlichen Gemeinde zu kl\u00e4ren)
\n\u2714 Die Aufteilung in kleinere Grundst\u00fccke
\n\u2714 Eine Investition in hochwertiges Ackerland<\/p>\n
Sehr gute Lage und Anbindung
\n\u2714 Weniger als eine Stunde Fahrtzeit von der Stadtgrenze von Tallinn
\n\u2714 Die Stadt Tapa nur 10 Minuten entfernt
\n\u2714 In unmittelbarer N\u00e4he der Ortschaft Lehtse \u2013 Lebensmittelgesch\u00e4ft vorhanden
\n\u2714 Weniger als 1 km vom Bahnhof Lehtse entfernt
Die Lage bietet eine gute Balance \u2013 nahe genug an den St\u00e4dten und gleichzeitig ruhig und naturnah.<\/p>\n
Zufahrt und Nutzungspotenzial
\n\u2714 Direkte Zufahrt von der Asphaltstra\u00dfe (Tapa\u2013Lehtse\u2013J\u00e4neda-Stra\u00dfe)
\n\u2714 Eine Schotterstra\u00dfe verl\u00e4uft \u00fcber das Grundst\u00fcck und erm\u00f6glicht bei Bedarf die Aufteilung in kleinere Parzellen mit Zugang
\n\u2714 Umspannwerk weniger als 400 m entfernt \u2013 Stromanschluss zu festen Kosten m\u00f6glich
Das Grundst\u00fcck eignet sich auch gut f\u00fcr diejenigen, die ein gr\u00f6\u00dferes Areal suchen, das k\u00fcnftig in kleinere Teile aufgeteilt werden kann.<\/p>\n
Hochwertiges und genutztes Ackerland
\n\u2714 Ca. 15 ha bewirtschaftbare Fl\u00e4che
\n\u2714 Durchschnittliche Bonit\u00e4t ca. 60 \u2013 sehr gutes Ackerland im estnischen Vergleich
\n\u2714 Das Land wurde kontinuierlich genutzt
\n\u2714 Nicht an einen langfristigen Pachtvertrag gebunden \u2013 sofort nutzbar<\/p>\n
Warum ist dieses Grundst\u00fcck eine gute Wahl?
\nGro\u00dfe Grundst\u00fccke in solcher Lage, die Folgendes bieten:
\n\u2714 gute Zufahrt von der Asphaltstra\u00dfe
\n\u2714 N\u00e4he zum Bahnhof
\n\u2714 Baupotenzial
\n\u2714 M\u00f6glichkeit eines Stromanschlusses
\n\u2714 hochwertiges Ackerland
\n\u2714 Teilungsm\u00f6glichkeit
\u2026 sind selten auf dem Markt verf\u00fcgbar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Grundst\u00fccksname: NILGU<\/strong><\/p>\n","protected":false},"featured_media":3422,"template":"","meta":[],"product_brand":[],"product_cat":[155],"product_tag":[],"class_list":{"0":"post-3440","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-ackerland","7":"sales-flash-overlay","8":"woocommerce-text-align-center","9":"woocommerce-image-align-center","11":"first","12":"instock","13":"shipping-taxable","14":"purchasable","15":"product-type-real-estate"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/est-land.ee\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product\/3440","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/est-land.ee\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/est-land.ee\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/est-land.ee\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3422"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/est-land.ee\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3440"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/est-land.ee\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=3440"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/est-land.ee\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=3440"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/est-land.ee\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=3440"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}