{"id":3414,"date":"2026-04-27T13:35:02","date_gmt":"2026-04-27T11:31:11","guid":{"rendered":"https:\/\/est-land.ee\/kinnistu\/oma-rantaviiva-rakennusoikeus-kulkuyhteys-merinakoalat\/"},"modified":"2026-04-27T14:31:11","modified_gmt":"2026-04-27T11:31:11","slug":"oma-rantaviiva-rakennusoikeus-kulkuyhteys-merinakoalat","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/est-land.ee\/fi\/kinnistu\/oma-rantaviiva-rakennusoikeus-kulkuyhteys-merinakoalat\/","title":{"rendered":"Oma rantaviiva! Rakennusoikeus! Kulkuyhteys! Merin\u00e4k\u00f6alat!"},"content":{"rendered":"<p>Myyd\u00e4\u00e4n eritt\u00e4in eksklusiivinen rakennusoikeudellinen kiinteist\u00f6 Saarenmaalla, K\u00fcbassaare-niemimaan keskell\u00e4 \u2013 upeat merin\u00e4k\u00f6alat!<\/p>\n<p>TONTTI<br \/>\nL\u00e4hes 7,5 hehtaarin kiinteist\u00f6, jolla sijaitsevat vanhan maatilan rauniot l\u00e4hell\u00e4 kulkuyhteytt\u00e4.<br \/>\nKiinteist\u00f6ll\u00e4 on noin 100 metri\u00e4 omaa rantaviivaa.<br \/>Alue on p\u00e4\u00e4osin niitty\u00e4, mutta rakennusalueen ymp\u00e4rill\u00e4 on korkeaa puustoa sek\u00e4 Saarenmaalle tyypillisi\u00e4 katajia.<br \/>Rakennusalue sijaitsee noin 2,5 metri\u00e4 merenpinnan yl\u00e4puolella.<br \/>\nRakennuspaikalta mereen on oman maan kautta noin 570 m, ja toiselle puolelle, N\u00f5udla-lahden suuntaan, noin 140 m.  <\/p>\n<p>ASEMAKAAVA<br \/>\nKopli-asemakaava on vahvistettu 31. elokuuta 2023.<br \/>Tavoitteena:<br \/>m\u00e4\u00e4ritt\u00e4\u00e4 rakennusoikeus yhdelle asuinrakennukselle ja yhdelle talousrakennukselle<br \/>\npienent\u00e4\u00e4 rantavy\u00f6hykkeen rakennuskieltoaluetta<br \/>\nKaavan mukaisesti:<br \/>kiinteist\u00f6 jaetaan kahdeksi maa- ja mets\u00e4talousalueeksi, joista toiselle my\u00f6nnet\u00e4\u00e4n rakennusoikeus<br \/>\nsuunnitellulle Uue-Kopli (pos 1) -tontille muodostetaan yksi rakennusalue<br \/>\nrakennusalueen sijainti perustuu historiallisen tilan raunioihin ja perustuksiin<br \/>\nRakentaminen on sallittu vain osoitetulla rakennusalueella.<br \/>\nMuu osa kiinteist\u00f6st\u00e4 voidaan k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 teknisiin verkkoihin ja kulkuyhteyksiin.<br \/>Talousrakennus tulee rakentaa vanhojen perustusten paikalle.<br \/>Rakennusoikeus:<br \/>Rakennusten enimm\u00e4ism\u00e4\u00e4r\u00e4: 2<br \/>Rakennusoikeus (rakennusala): enint\u00e4\u00e4n 100 m\u00b2<br \/>Enimm\u00e4iskorkeus:asuinrakennus: 8 m (2 kerrosta)<br \/>talousrakennus: 6 m (1 kerros)    <\/p>\n<p>LIIT\u00c4NN\u00c4T<br \/>\nVesi \u2013 porakaivo<br \/>\nJ\u00e4tevesi \u2013 biopuhdistamo tai umpis\u00e4ili\u00f6<br \/>\nS\u00e4hk\u00f6 \u2013 kiinteist\u00f6n l\u00e4pi kulkee ilmajohdin, liittyminen todellisten kustannusten mukaan<br \/>\nTietoliikenne \u2013 langaton<\/p>\n<p>KULKUYHTEYDET<br \/>\nKiinteist\u00f6 rajoittuu julkiseen tiehen.<\/p>\n<p>SIJAINTI<br \/>\nKiinteist\u00f6 avautuu suoraan Riianlahden suuntaan.<br \/>Et\u00e4isyydet:<br \/>Tornim\u00e4e \u2013 14,3 km (Coop, Meierei-kahvila, p\u00e4iv\u00e4koti, koulu)<br \/>\nOrissaare \u2013 22 km<br \/>Muhu (Liiva) \u2013 30 km<br \/>Kuivastun satama \u2013 40 km<br \/>Kuressaare \u2013 70 km    <\/p>\n<p>Droonikuvissa esitetyt rajat ovat suuntaa-antavia.<\/p>\n<p>Ota yhteytt\u00e4 ja tule tutustumaan t\u00e4h\u00e4n ainutlaatuiseen kohteeseen \u2013 rakennusoikeudellinen kiinteist\u00f6 Saarenmaalla!<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/xgis.maaamet.ee\/xgis2\/page\/link\/fiQnwUJG\" width=\"1200\" height=\"500\"><\/iframe><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kiinteist\u00f6n nimi: <strong>KOPLI<\/strong><\/p>\n","protected":false},"featured_media":3287,"template":"","meta":[],"product_brand":[],"product_cat":[154,138],"product_tag":[],"class_list":{"0":"post-3414","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-peltomaa","7":"product_cat-asuinrakennusmaa","8":"sales-flash-overlay","9":"woocommerce-text-align-center","10":"woocommerce-image-align-center","12":"first","13":"instock","14":"shipping-taxable","15":"purchasable","16":"product-type-real-estate"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/est-land.ee\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/product\/3414","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/est-land.ee\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/est-land.ee\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/est-land.ee\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3287"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/est-land.ee\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3414"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/est-land.ee\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=3414"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/est-land.ee\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=3414"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/est-land.ee\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=3414"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}