Описание

Продаётся участок с широкими возможностями использования в уезде Ляэне-Вирумаа, волость Тапа, рядом с посёлком Лехтсе. Общая площадь участка составляет 15,7 гектара, из которых примерно 15 гектаров — это обрабатываемая сельскохозяйственная земля.

Этот участок рядом с Тапа идеально подходит для:
✔ Сельскохозяйственной деятельности
✔ Строительства жилого дома или загородного дома (условия необходимо уточнить в местном самоуправлении)
✔ Разделения на более мелкие участки
✔ Инвестиций в качественную сельхозземлю

Отличное расположение и транспортная доступность
✔ Менее часа езды от границы Таллина
✔ Всего 10 минут до города Тапа
✔ Рядом с посёлком Лехтсе — есть продуктовый магазин
✔ Менее 1 км до железнодорожной станции Лехтсе
Расположение обеспечивает хороший баланс — близость к городам и при этом тишину и природное окружение.

Подъезд и потенциал использования
✔ Прямой съезд с асфальтированной дороги (Tapa–Lehtse–Jäneda)
✔ Участок пересекает гравийная дорога, что позволяет при необходимости разделить землю на более мелкие участки с доступом
✔ Подстанция менее чем в 400 м — подключение к электричеству возможно по фиксированной плате
Участок отлично подойдёт тем, кто ищет большую территорию с возможностью последующего разделения.

Качественная и используемая сельхозземля
✔ Около 15 га обрабатываемой земли
✔ Средний бонитет около 60 — очень хорошее качество земли по меркам Эстонии
✔ Земля используется регулярно
✔ Не обременена долгосрочным договором аренды — готова к немедленному использованию

Почему это хороший выбор?
Крупные участки с такими характеристиками, как:
✔ удобный подъезд с асфальтированной дороги
✔ близость железнодорожной станции
✔ потенциал застройки
✔ возможность подключения электричества
✔качественная сельхозземля
✔ возможность разделения
… встречаются на рынке редко.