Metsä- ja peltomaan myynti

Kiinteistö Tapan lähellä – viljelysmaa ja rakennuspotentiaali

130000,00 

Kiinteistön nimi: NILGU

Pinta-ala: 157095 m²
Asutus: Rägavere
Kunta: Tapa
Maakunta: Lääne-Virumaa
Maa: Viro

Kiinteistön ID: EST260429
Kiinteistötunnus: 40002:001:0186

Osasto:

address

Address: 59.250851, 25.810722
  • Country: Viro
  • Province / State: Lääne-Virumaa
  • City / Town: Tapa
  • Asutus: Rägavere
Open on Google Maps

overview

Pinta-ala 157095 m2

Kiinteistön ID: EST260429
Kiinteistötunnus: 40002:001:0186

virtual tour

Contact

estland

info@est-land.ee

Kuvaus

Myydään monipuolisia mahdollisuuksia tarjoava kiinteistö Länsi-Virumaalla, Tapan kunnassa, Lehtsen taajaman välittömässä läheisyydessä. Kyseessä on 15,7 hehtaarin suuruinen maatilamaa, josta noin 15 hehtaaria on viljelykäytössä olevaa peltoa.

Tämä kiinteistö Tapan lähellä sopii erinomaisesti:
✔ Maataloustoimintaan
✔ Asuinrakennuksen tai maaseutuasunnon rakentamiseen (ehdot tarkistettava paikalliselta kunnalta)
✔ Maan jakamiseen pienemmiksi tonteiksi
✔ Sijoitukseksi laadukkaaseen viljelysmaahan

Erittäin hyvä sijainti ja kulkuyhteydet
✔ Tallinnan rajalta alle tunnin ajomatkan päässä
✔ Tapan kaupunki vain 10 minuutin päässä
✔ Lehtsen taajaman välittömässä läheisyydessä – ruokakauppa saatavilla
✔ Alle 1 km Lehtsen rautatieasemalta
Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon – riittävän lähellä kaupunkeja, mutta samalla rauhallinen ja luonnonläheinen.

Kulku ja käyttöpotentiaali
✔ Suora liittymä asfalttitieltä (Tapa–Lehtse–Jäneda -tie)
✔ Kiinteistön läpi kulkee soratie, joka mahdollistaa maan jakamisen tarvittaessa pienemmiksi tonteiksi, joille on kulkuyhteys
✔ Sähköasema alle 400 m etäisyydellä – sähköliittymä mahdollista kiinteään hintaan
Kiinteistö sopii hyvin myös niille, jotka etsivät suurempaa maa-aluetta, jonka voi tulevaisuudessa jakaa osiin.

Laadukas ja käytössä oleva viljelysmaa
✔ Viljelykelpoista maata noin 15 ha
✔ Keskimääräinen boniteetti noin 60 – erittäin hyvä viljelysmaa Viron mittakaavassa
✔ Maata on käytetty jatkuvasti
✔ Ei ole sidottu pitkäaikaiseen vuokrasopimukseen – maa on heti käytettävissä

Miksi tämä kiinteistö on hyvä valinta?
Tällaisella sijainnilla varustetut suuret maa-alueet, joissa on:
✔ hyvä kulkuyhteys asfalttitieltä
✔ rautatieaseman läheisyys
✔ rakennuspotentiaali
✔ sähköliittymän mahdollisuus
✔ laadukas viljelysmaa
✔ jakamismahdollisuus
… ovat harvoin saatavilla markkinoilla.